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離婚19年前夫霸佔房間不讓女子三告上法庭

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離婚19年了，他們卻因為房子的事情三次鬧上法庭。1994年，與徐寧離婚後，黃欣分得住房兩間，搬出後徐寧私自將她的兩間房屋出租。去年8月，兩人簽訂協議，黃欣同意將兩間住房交給徐寧託管，而憑著這一紙協議，徐寧竟“霸佔”了她的房屋。

為了要回房子，黃欣三次將徐寧告上法庭。8月15日，渝中區法院公開審理此案。 56歲的黃欣家住國際村，19年前，她與徐寧離婚，法院判決黃欣分得肖家灣一處住房中的兩間房，另3間分給徐寧。1996年，黃欣搬至國際村居住，徐寧便將黃欣的兩間住房對外出租。

“我找他要租金他不給，要房子他也不給”，黃欣說，徐寧私自將她的兩間房出租，為了收回房子，她曾在去年兩次起訴徐寧，但由於一張協議書，後又兩次撤訴。 什麼協議讓她撤訴呢？前日下午，記者看到這份協議，協議寫明黃欣願將兩間房屋交由徐寧託管，而該協議第3條寫明，徐寧一次性向黃欣交納1400元費用，第7條則寫明：“任何一方違約，將賠償對方10萬元”。

對此，黃欣表示，去年8月，徐寧主動要求簽協議，讓黃欣將兩間住房交給他託管，“他說每個月給我1400元租金，違約方將賠償10萬元違約金”。隨後，徐寧支付了1400元給黃欣，然後就沒有下文了。去年11月，黃欣將徐寧告上法庭，而法院稱雙方協議中並未提到租金事宜。

這時，黃欣才發現，“他（徐寧）在協議上做了手腳，坑了我”。黃欣說，“徐寧稱，如果我堅持要回房子，就算我違約，需要賠償他10萬元違約金”。撤訴後，黃欣向徐寧發函解除託管關係，並於今年6月再次將其告上法庭。

8月15日，渝中區法院公開審理此案。庭上，65歲的徐寧矢口否認自己更改過協議，並堅稱黃欣要收回房子是單方違約，自己應得到10萬元賠償。法院將擇日宣判。 律師：委託合同可單方解除 “委託合同中，委託方和受託方可隨時解除合同關係。

”重慶豪泰律師事務所律師邱勝奎說，雙方簽訂的協議中並未提及租金，而是甲方將房屋交給乙方託管，該協議屬於房屋委託合同。根據《合同法》規定，委託人可隨時解除合同關係，因此，黃欣單方向徐寧發函解除合同關係有效。

邱勝奎還表示，10萬元的違約金金額過高，並不合理，而委託方將房屋交由受託方管理後，受託方將房屋出租或售賣所得收益都應歸委託方所有。
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